Περιλαμβάνονται εδώ η αγορά, η μίσθωση ή η απόκτηση κτιρίων, μηχανημάτων, εξοπλισμού ή η παραγωγή με ίδιους πόρους τέτοιων αγαθών για ίδια χρήση. Η απόκτηση ή η μίσθωση ενσώματων περιουσιακών στοιχείων μπορεί να αποτελούν καινοτομική δραστηριότητα αυτές καθαυτές, όπως συμβαίνει όταν μια επιχείρηση αγοράζει εξοπλισμό, που τα χαρακτηριστικά του διαφέρουν σημαντικά από τον υπάρχοντα εξοπλισμό που χρησιμοποιεί στις επιχειρησιακές διαδικασίες της. Η απόκτηση ενσώματων κεφαλαιουχικών αγαθών δεν αποτελεί γενικά καινοτομική δραστηριότητα, αν αφορά επενδύσεις αντικατάστασης ή επέκτασης κεφαλαίου που παραμένουν αμετάβλητες ή με μικρές μόνο αλλαγές σε σύγκριση με το υπάρχον απόθεμα ενσώματου κεφαλαίου. Η μίσθωση ή ενοικίαση ενσώματων περιουσιακών στοιχείων αποτελεί καινοτομική δραστηριότητα αν τα στοιχεία αυτά είναι απαραίτητα για την ανάπτυξη καινοτομιών προϊόντος ή επιχειρησιακής διαδικασίας.